1979〜1989年築, 専有面積14.92㎡〜34.92㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+6.5%
台東区
77.9万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズマンション鶯谷第3
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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8階 / 24.92㎡の場合
相場
1,588万円
63.7万円/㎡
685
1,287
1,890
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,890万円
51.7万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション鶯谷第3
1,580万円（63.4万円/㎡）/ 8階 / 24.92㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 63.4万円 | 8階 | 24.92㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 87.4万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,660万円 | 98.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,300万円 | 77.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/30 | 1,540万円 | 78.5万円 | 3階 | 19.62㎡ | 1K | - |
| 2023/01/22 | 1,890万円 | 74.4万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/14 | 1,950万円 | 76.7万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/28 | 2,800万円 | 68.3万円 | 10階 | 41.01㎡ | 3DK | - |
| 2022/02/24 | 2,880万円 | 78.4万円 | 10階 | 36.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/18 | 2,700万円 | 88.0万円 | 5階 | 30.68㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,899万円 | 70.7万円 | 6階 | 41.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,380万円 | 72.7万円 | 6階 | 32.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,350万円 | 76.6万円 | 6階 | 30.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/19 | 1,280万円 | 76.2万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,580万円 | 63.4万円 | 24.92㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/20 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,580万円 | 61.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 72.4万円 | 26.24㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2022/03/02 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,280万円 | 84.1万円 | 27.1㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 74.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/01/25 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2020/12/13 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅7分 | 1,580万円 | 70.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション上野松が谷第2 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2021/05/06 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 1,660万円 | 63.0万円 | 26.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,790万円 | 79.4万円 | 22.54㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2022/05/23 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,280万円 | 65.3万円 | 19.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,590万円 | 55.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ浅草 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅3分 | 1,999万円 | 84.2万円 | 23.75㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション上野山下 台東区上野二丁目 | 上野駅4分 | 2,200万円 | 93.7万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,990万円 | 68.2万円 | 29.17㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,580万円 | 51.3万円 | 30.78㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/28 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 1,790万円 | 74.3万円 | 24.09㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、台東区では8.6%上昇しています。
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ライオンズマンション上野松が谷
東京都台東区松が谷一丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩 3分
1988年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造